Tecno Edil sas
Tecno Edil s.a.s. - Via del Casinò, 6 - 55021 Bagni di Lucca (LU) - Tel. 0583.805509 -
Cell. 3472821834, Cell. 3472356014, P.iva 01655220463,Email: info@tecnoedi.com,
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IMPRESA DI COSTRUZIONI - STUDIO TECNICO - IMMOBILIARE
Borgo a Mozzano Frazione Chifenti - Edificio singolo
Capitolato
CAPITOLATO DELLE OPERE BORGO A MOZZANO-FRAZ. CHIFENTI LOCALITA “AL PIANO”
L'intervento prevede il completamento di un edificio di vecchia costruzione con struttura a telaio in cemento armato
*MURATURE
-Le murature di tamponamento al piani terra e primo sono eseguite in blocchi di calcestruzzo cellulare espanso: spessore cm. 30.
-Pareti divisorie interne (tramezzi) sono eseguite con mattoni forati a sei fori dello spessore di cm.8.
*INTONACI E TINTEGGIATURE
-Intonaco interno premiscelato del tipo civile.
-Intonaco per esterno premiscelato con finitura rustica.
-Tinteggiatura per interni su intonaco nuovo a calce previa posa di fissativo (colore bianco).
-Tinteggiatura di facciata con pittura ai Silicati.
*PAVIMENTI
-Pavimenti di piastrelle di ceramica o cotto, del valore commerciale di Euro 10,35/mq per i marciapiedi, posati a squadra, in diagonale, con fuga larga o stretta.
-Pavimenti interni di piastrelle, di ceramica o cotto del valore commerciale di Euro 15,50/mq, posati a squadra, in diagonale, con fuga larga o stretta, esclusa la posa di fasce e mosaici che sarà eseguita in economia.
-Rivestimenti bagni di piastrelle, di ceramica del valore commerciale di Euro 15,50/mq, fino ad un'altezza di 220 cm, posati a squadra, esclusa la posa di listelli, mosaici e rivestimenti in diagonale la cui posa sarà eseguita in economia.
-Zoccolino battiscopa interno realizzato in legno Tanganika color noce (altezza 7 cm.)
-Zoccolino battiscopa esterno delle stesso materiale utilizzato per i pavimenti dei marciapiedi.
*SCALA
La scala esterna per l'accesso al piano primo sarà realizzata in cemento armato e rivestita di pietra grigia del tipo Serizio”, con pedata a costa retta dello spessore di cm.4 e alzata dello spessore di cm.2. compreso battiscopa dell'altezza di circa cm.10 in pietra e parapetto in metallo zincato.
*IMPIANTO IDRICO SANITARIO
-Adduzione d'acqua con tubazione esterna in polietilene fino al punto di collegamento con il civico acquedotto.
-Tubazione interna di adduzione acqua calda e fredda incassate in polipropilene a norma di legge.
Nei bagni sono istallati i seguenti apparecchi completi di rubinetteria:
• sanitari bidè, wc, lavabo in porcellana vetrificata con miscelatori del tipo normale a scelta della parte promittente acquirente, doccia delle dimensioni di cm. 80x80, miscelatore del tipo normale da incasso con saliscendi e soffione normale, del valore commerciale complessivo a bagno (sanitari e rubinetteria) Euro 600,00
Tutti gli scarichi sono realizzati con tubi di plastica del tipo supertubo aragosta.
*IMPIANTO TERMICO
-Impianto termico non previsto.
-Boiler elettrico per la produzione di acqua sanitaria per i bagni .
L'impianto è realizzato in conformità della legge N°46 del 05/03/1990.
*COPERTURA
-Manto di copertura con guaina bituminosa elastomerica.
*ISOLAMENTO TERMICO
Isolamento termico solaio piano copertura in lastre di polistirene di spessore conforme al DM 311/2006.
Isolamento termico solaio piano primo in lastre di lana di roccia di spessore conforme al DM 311/2006
*SERRAMENTI E INFISSI
Finestre e portafinestre in alluminio con vetri antisfondamento per porte di ingresso e vetrine.
Porte di ingresso al piano terra in alluminio del tipo sezionale.
Porte interne rivestite di compensato e pannelli di fibra di legno lucidati completi di ferramenta e serratura, costo unitario porta esclusa ferramenta, montaggio, controtelaio, Euro 250/00.
*IMPIANTO ELETTRICO
-Impianto elettrico ( solo per i bagni) del tipo sfilabile comprensivo d'apparecchiature componibili in resina, salvavita, quadro generale, i componenti utilizzati apparterranno alla serie IDEA della VIMAR, placche in resina, colore a scelta della parte promittente acquirente, l'impianto è realizzato a regola d'arte in conformità della legge N°46 del 05/03/1990.
*FINITURE-OPERE ESTERNE
-Soglie davanzali e porte in pietra “SERIZZO” dello spessore di cm.3 con coste rette da ambi i lati.
-Canali e discendenti tetto in rame dello spessore di 6/10, sviluppo di cm.33 per i canali di gronda e diametro di mm.80 per i discendenti.
-Gli spazi esterni al fabbricato sia lato strada Brenenro che lato Via Comunale del Piano saranno pavimentati in conglomerato bituminoso.
*IMPIANTO FOGNARIO
-Lo smaltimento delle acque nere sarà realizzato per mezzo d'allaccio alla fognatura comunale.
-Le acque bianche provenienti dai tetti e dalle strade saranno raccolte per mezzo d'apposita fognatura e smaltite nella fognatura comunale.
*A CARICO DELLA PARTE ACQUIRENTE
- Materiali e lavori extra capitolato saranno pagati dalla parte acquirente direttamente al fornitore dei materiali o all'esecutore dei lavori.
-Le spese per il rogito notarile d'acquisto dell'abitazione ed I.V.A. con aliquota come prevista per legge.
Prospetti
Piantine
Piano primo
Piano terra
Planimetria Generale
Sezione 1
sezione 2
Immagini
